3 Rue Cité des Trois Ponts 81230 Lacaune
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2681E0310552Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Lacaune (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 400 – 124 904 €
Soit953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 11 Rue Plein Soleil 81230 Lacaune | Maison | 105 m² | 92 000 € | 876 |
| 10/06/2024 | 19 Rue De La Metairie Basse 81230 Lacaune | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 12/10/2023 | 7 Av Mal De Lattre De Tassigny 81230 Lacaune | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |