Signal Vente

43 Cité du Salas 81260 Brassac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2681E0348113H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Brassac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 584 – 148 599 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²97 500 €975
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²97 500 €1 300
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
05/09/20254 Rue Des Maures 81260 BrassacMaison120 m²80 000 €667
14/05/20251 Pl De Castelnau 81260 BrassacMaison64 m²68 000 €1 063
04/04/20257 Che De Monsegou 81260 BrassacMaison128 m²155 000 €1 211
25/03/202513 B Rte De Ferrieres 81260 BrassacMaison70 m²72 000 €1 029
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²90 000 €1 200
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²90 000 €900
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement82 m²130 000 €1 585
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement65 m²150 000 €2 308
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement73 m²150 000 €2 055
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement60 m²150 000 €2 500