46 Avenue de Lavaur 81500 Labastide-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2681E0360663Z
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Labastide-Saint-Georges (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 419 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 964 – 167 828 €
Soit2 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 28 Av De Lavaur 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 88 m² | 327 000 € | 3 716 |
| 17/10/2024 | 1 A Rue Pierre Reverdy 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 103 m² | 308 500 € | 2 995 |
| 04/10/2024 | 3 Pl Charles De Gaulle 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 105 m² | 207 400 € | 1 975 |
| 30/11/2023 | 11 Che La Borio 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 132 m² | 280 950 € | 2 128 |