1 Chemin du Tour du Parc 81540 Sorèze
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2681E0383801X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface260 m²
Construction1800
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 066 – 417 990 €
Soit1 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Maison | 100 m² | 78 800 € | 788 |
| 16/09/2025 | 21 Rue Du Maquis 81540 Sorèze | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 01/08/2025 | 2 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Appartement | 37 m² | 51 300 € | 1 386 |
| 31/07/2025 | 18 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 08/07/2025 | 19 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 06/06/2025 | 1 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 163 m² | 55 000 € | 337 |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 15/02/2025 | 16 Rue Azais 81540 Sorèze | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |
| 05/12/2024 | 19 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 38 m² | 60 940 € | 1 604 |
| 21/05/2024 | 17 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 18/04/2024 | 22 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 371 m² | 280 000 € | 755 |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Puyvert 81540 Sorèze | Maison | 84 m² | 87 000 € | 1 036 |
| 25/01/2024 | 17 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Appartement | 40 m² | 43 651 € | 1 091 |
| 11/12/2023 | 13 Rue Serres 81540 Sorèze | Maison | 142 m² | 80 000 € | 563 |