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22 Avenue Georges Sabo 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2681E0386126I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1958
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 803 – 254 507 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²110 000 €1 964
08/08/20258 Av Georges Sabo 81500 LavaurMaison135 m²275 000 €2 037
15/07/20255 T Av Georges Sabo 81500 LavaurMaison67 m²201 169 €3 003
05/06/202590 Av Charles De Gaulle 81500 LavaurMaison100 m²104 010 €1 040
07/03/20253 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²106 000 €1 893
28/02/202512 Av Georges Pompidou 81500 LavaurMaison100 m²155 491 €1 555
25/02/202516 Av Yves Casse 81500 LavaurMaison190 m²360 350 €1 897
20/01/202517 Av Raoul Lacouture 81500 LavaurAppartement56 m²87 000 €1 554
23/12/20242 Rue Castel Florit 81500 LavaurMaison124 m²315 600 €2 545
24/09/202437 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison167 m²370 500 €2 219
06/09/20246 Imp Des Marronniers 81500 LavaurMaison72 m²145 000 €2 014
03/09/202415 Ptr Pte Rue De La Republique 81500 LavaurMaison149 m²140 187 €941
02/08/202412 Imp Des Ifs 81500 LavaurMaison89 m²163 000 €1 831
18/07/202423 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison111 m²318 500 €2 869
10/07/202449 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison77 m²230 000 €2 987