1 Passage de Bretagne 81300 Graulhet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2681E0410759T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 79 m² | C | A | 151 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 244 | 28 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 79 m² | E | E | 242 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Quatre Saisons 81300 Graulhet | Maison | 110 m² | 195 950 € | 1 781 |
| 29/09/2025 | 2 Av Du Printemps 81300 Graulhet | Maison | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| 21/08/2025 | 32 Av Des Floralies 81300 Graulhet | Maison | 106 m² | 98 165 € | 926 |
| 01/08/2025 | 10 Pas Des Anemones 81300 Graulhet | Maison | 117 m² | 138 000 € | 1 179 |
| 01/08/2025 | 10 Pas Des Anemones 81300 Graulhet | Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 |
| 23/07/2025 | 19 Av De L Europe 81300 Graulhet | Maison | 181 m² | 115 000 € | 635 |
| 22/07/2025 | 8 Av Du Printemps 81300 Graulhet | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 18/04/2025 | 5 Pas Des Capucines 81300 Graulhet | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 14/03/2025 | 9 Av De Provence 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 24/12/2024 | 4 Rue Des Quatre Saisons 81300 Graulhet | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 05/12/2024 | 25 Pas Des Anemones 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 12/09/2024 | 28 Av Des Floralies 81300 Graulhet | Maison | 67 m² | 158 000 € | 2 358 |
| 26/07/2024 | 45 Av De Provence 81300 Graulhet | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 17/06/2024 | 26 Av Des Floralies 81300 Graulhet | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 07/06/2024 | 7 Pas Des Glaieuls 81300 Graulhet | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |