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86 Avenue Albert 1er 81100 Castres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2681E0415031B

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé499 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement032 m²CA16953
12/02/2026appartement035 m²DB24028
12/02/2026appartement029 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation47 738 – 56 041 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement48 m²78 000 €1 625
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement56 m²150 000 €2 679
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement52 m²150 000 €2 885
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement49 m²150 000 €3 061
27/08/20254 Rue Lamartine 81100 CastresMaison82 m²167 849 €2 047
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement45 m²210 000 €4 667
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement78 m²210 000 €2 692
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement76 m²210 000 €2 763
16/07/2025103 B Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement90 m²130 540 €1 450
27/06/2025147 Av Albert 1Er 81100 CastresMaison52 m²144 000 €2 769
27/06/2025147 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement46 m²144 000 €3 130
20/06/202572 Rue Du Commandant Prat 81100 CastresMaison110 m²140 000 €1 273
14/05/202542 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement58 m²135 000 €2 328
30/04/202521 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement98 m²258 000 €2 633
22/04/202510 Rue Aristide Briand 81100 CastresMaison134 m²225 000 €1 679