Signal Vente

16 Rue du Val des Treilles 81150 Lagrave

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2681E0430444W

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2006
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 149 – 271 349 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202523 Rue Des Lilas 81150 LagraveMaison109 m²254 400 €2 334
26/06/20254 Rue Des Lilas 81150 LagraveMaison100 m²215 000 €2 150
18/06/20255 Imp Du Clos Muscadelle 81150 LagraveMaison94 m²224 500 €2 388
13/11/20243 Imp De La Mouline 81150 LagraveMaison93 m²117 500 €1 263
01/07/202414 Rue Du Val Des Treilles 81150 LagraveMaison110 m²95 000 €864
14/02/202414 Ham De Martel 81150 LagraveMaison68 m²126 000 €1 853
14/02/202414 Ham De Martel 81150 LagraveMaison55 m²126 000 €2 291
25/01/202414 Che Du Duras 81150 LagraveMaison88 m²63 374 €720
16/01/202422 Rue Du Val Des Treilles 81150 LagraveMaison102 m²254 700 €2 497