Signal Vente

1 Rue Adrien Fourès 81160 Arthès

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2681E0463791L

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Arthès (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 933 – 190 095 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rte De Carmaux 81160 ArthèsAppartement78 m²115 000 €1 474
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsAppartement51 m²177 000 €3 471
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsMaison120 m²177 000 €1 475
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsAppartement67 m²177 000 €2 642
18/09/20252 Rue Resplandy 81160 ArthèsMaison58 m²70 000 €1 207
25/07/202524 Av Du Moulin 81160 ArthèsMaison97 m²163 500 €1 686
02/07/202510 Cite Des Grezes 81160 ArthèsMaison92 m²85 000 €924
06/06/202510 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison92 m²150 000 €1 630
06/06/202510 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison58 m²150 000 €2 586
03/03/20258 Rue Serge Carriere 81160 ArthèsMaison103 m²115 000 €1 117
22/01/202531 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison116 m²150 000 €1 293
26/12/202411 Av Du Moulin 81160 ArthèsMaison138 m²99 000 €717
16/07/202430 Pl Jean Jaures 81160 ArthèsMaison58 m²25 000 €431
14/06/20241 Pas Du Bac 81160 ArthèsMaison240 m²290 400 €1 210
05/04/20249 Av Du Moulin 81160 ArthèsMaison65 m²34 000 €523