Signal Vente

32 Rue du Lauragais 81580 Soual

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2681E0466806K

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 605 – 136 885 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025315 Av De Castres 81580 SoualMaison102 m²110 000 €1 078
05/08/2025142 Che De Santou 81580 SoualMaison83 m²150 000 €1 807
25/03/20252 Imp Des Violettes 81580 SoualMaison119 m²275 000 €2 311
07/03/20255 Rue Du Lauragais 81580 SoualMaison61 m²144 000 €2 361
29/01/2025170 Che De Santou 81580 SoualMaison100 m²75 000 €750
12/09/20246 Pl Occitane 81580 SoualMaison97 m²160 000 €1 649
27/03/20246 Imp Des Violettes 81580 SoualMaison95 m²200 000 €2 105
14/12/2023210 Che De Santou 81580 SoualMaison96 m²100 000 €1 042