15 Rue Melbourne 81200 Mazamet
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2681E0475887R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1900
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 586 – 79 340 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Sully 81200 Mazamet | Maison | 109 m² | 97 000 € | 890 |
| 31/12/2025 | 3 Rue Sully 81200 Mazamet | Maison | 34 m² | 97 000 € | 2 853 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Rybnik 81200 Mazamet | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 21/11/2025 | 46 B Rue De La Barre 81200 Mazamet | Maison | 114 m² | 213 000 € | 1 868 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Jeanne D Arc 81200 Mazamet | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Sully 81200 Mazamet | Maison | 119 m² | 196 670 € | 1 653 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 103 m² | 129 000 € | 1 252 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Melbourne 81200 Mazamet | Maison | 170 m² | 139 000 € | 818 |
| 01/07/2025 | 17 Rue Des Auques 81200 Aussillon | Maison | 104 m² | 124 000 € | 1 192 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Rybnik 81200 Mazamet | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 27/05/2025 | 83 Av Marechal Foch 81200 Mazamet | Maison | 70 m² | 67 500 € | 964 |
| 24/05/2025 | 4 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 122 m² | 112 500 € | 922 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Fleurs 81200 Mazamet | Maison | 104 m² | 140 070 € | 1 347 |
| 31/03/2025 | 19 Rue Du Midi 81200 Mazamet | Appartement | 109 m² | 108 000 € | 991 |