12 Place du centre 81570 Sémalens
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2681E0479220W
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2015
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 484 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation121 397 – 142 509 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 20/10/2025 | 54 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Vigne Clavade 81570 Sémalens | Maison | 121 m² | 273 800 € | 2 263 |
| 18/09/2025 | 4 Av De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 210 m² | 60 000 € | 286 |
| 19/08/2025 | 14 Rue De La Bastide 81570 Sémalens | Maison | 96 m² | 161 540 € | 1 683 |
| 23/07/2025 | 42 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 72 m² | 166 300 € | 2 310 |
| 23/07/2025 | 8 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 163 m² | 318 440 € | 1 954 |
| 15/07/2025 | 11 Rue De La Bouriette 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 09/07/2025 | 20 Rue Du Theron 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Pont 81570 Sémalens | Maison | 140 m² | 73 500 € | 525 |
| 26/05/2025 | 9 Rue De La Bastide 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 07/05/2025 | 19 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Centre 81570 Sémalens | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 11/03/2025 | 40 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/01/2025 | 78 Rue De La Bastide 81570 Sémalens | Maison | 74 m² | 78 388 € | 1 059 |