363 Chemin de Manen 81440 Lautrec
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2681E0589012Q
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Lautrec (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 366 – 96 690 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 201 Che Du Col De Combelasse 81440 Lautrec | Maison | 190 m² | 427 502 € | 2 250 |
| 18/01/2024 | 201 Che Du Col De Combelasse 81440 Lautrec | Maison | 160 m² | 427 502 € | 2 672 |
| 18/01/2024 | 201 Che Du Col De Combelasse 81440 Lautrec | Maison | 92 m² | 427 502 € | 4 647 |