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24 Rue du Gazel 81100 Castres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2681E0613932C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement020 m²DB29818
03/03/2026appartement053 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 396 – 150 726 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement42 m²103 500 €2 464
27/11/202522 Rue General Gallieni 81100 CastresMaison68 m²154 000 €2 265
21/11/202531 Av Augustin Malroux 81100 CastresMaison48 m²395 000 €8 229
21/11/202531 Av Augustin Malroux 81100 CastresMaison260 m²395 000 €1 519
21/10/202515 Rue Neuve Du Travet 81100 CastresMaison51 m²35 000 €686
13/10/202511 Rue Camille Rabaud 81100 CastresAppartement37 m²60 000 €1 622
26/09/20253 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement70 m²67 000 €957
18/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement37 m²95 000 €2 568
15/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement51 m²121 000 €2 373
15/09/202546 Rue De Metz 81100 CastresAppartement18 m²34 185 €1 899
04/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement47 m²112 000 €2 383
29/08/202513 Rue Neuve Du Travet 81100 CastresMaison98 m²85 000 €867
29/08/202546 Rue De Metz 81100 CastresAppartement18 m²36 900 €2 050
29/08/202560 Av De Lavaur 81100 CastresMaison138 m²222 020 €1 609
27/08/20255 Rue Des Monges 81100 CastresMaison70 m²180 000 €2 571