Rue du Riviéral 81270 Labastide-Rouairoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2681E0632283X
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1958
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 105 – 150 384 €
Soit1 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 174 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 230 m² | 66 000 € | 287 |
| 19/08/2025 | 167 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 36 m² | 39 700 € | 1 103 |
| 30/07/2025 | 150 B Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| 24/03/2025 | 3 Pl Rosa Bonheur 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 50 m² | 33 000 € | 660 |
| 14/03/2025 | 201 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 |
| 06/02/2025 | 191 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Du Rivieral 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 72 m² | 29 990 € | 417 |
| 11/09/2024 | 189 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 24/08/2024 | 5 Rue De Lafeuillade 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 75 m² | 137 000 € | 1 827 |
| 25/07/2024 | 189 B Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 121 m² | 64 000 € | 529 |
| 16/07/2024 | 2 Rue De Lafeuillade 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 98 m² | 92 230 € | 941 |
| 08/07/2024 | 146 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 28/12/2023 | 45 Rue Du Paradis 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 100 m² | 52 000 € | 520 |
| 21/12/2023 | 36 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 |
| 20/10/2023 | 179 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 56 m² | 32 000 € | 571 |