Signal Vente

Rue Louisa Paulin 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2681E0644362M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement067 m²DD15453
19/08/2026appartement047 m²CC14443
23/07/2026appartement067 m²CC12443
11/02/2026appartement068 m²DD20328
03/02/2026appartement067 m²DD20928
09/01/2026appartement047 m²CC10728
25/12/2025appartement048 m²CC10328
26/08/2025appartement066 m²EE26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 670 – 298 960 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20256 Rue Du Moulin Pastelier 81500 LavaurMaison94 m²184 400 €1 962
21/08/202545 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison77 m²190 000 €2 468
20/01/202517 Av Raoul Lacouture 81500 LavaurAppartement56 m²87 000 €1 554
15/10/202431 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²104 000 €1 552
10/10/202435 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²143 000 €2 134
24/09/202437 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison167 m²370 500 €2 219
05/09/20242 Imp De La Gare 81500 LavaurMaison74 m²138 210 €1 868
05/09/20249 Rue De La Garance 81500 LavaurMaison89 m²43 334 €487
26/07/20245 Rue Christiane Aimery 81500 LavaurMaison62 m²141 000 €2 274
18/07/20249002 Rte De Bel Air 81500 LavaurMaison154 m²404 000 €2 623
21/06/20241 Rue Christiane Aimery 81500 LavaurMaison63 m²140 000 €2 222
21/06/202410 Rue Du Castellou 81500 LavaurMaison188 m²288 800 €1 536
14/06/202440 Rue Pere Bonsirven 81500 LavaurMaison94 m²251 500 €2 676