69 Rue de la Forêt 81660 Pont-de-Larn
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2681E0648638Y
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1965
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 669 – 187 438 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 Imp Rosa Bonheur 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 11/04/2024 | 234 Che Des Tapios 81660 Pont-de-Larn | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 20/03/2024 | 528 Rte De Vermeils 81660 Pont-de-Larn | Maison | 80 m² | 162 650 € | 2 033 |