6 Chemin du Thirondel 81660 Pont-de-Larn
Maison · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2681E0660755Z
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1965
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 396 – 144 856 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rte Du Roucadel 81660 Pont-de-Larn | Maison | 67 m² | 109 000 € | 1 627 |
| 26/03/2025 | 30 Che Vert St Beaudille 81660 Pont-de-Larn | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 |
| 04/09/2024 | 19 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-Larn | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 29/08/2024 | 11 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-Larn | Maison | 120 m² | 107 000 € | 892 |
| 08/01/2024 | 5 Av Du Doul 81660 Pont-de-Larn | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |