82bis Avenue Jean Berenguier 81800 Coufouleux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2681E0663898W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2006-2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Coufouleux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 668 – 341 219 €
Soit2 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 95 Rte De Giroussens 81800 Coufouleux | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Graves 81800 Coufouleux | Maison | 94 m² | 254 200 € | 2 704 |
| 05/03/2024 | 4 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81800 Coufouleux | Maison | 65 m² | 202 520 € | 3 116 |
| 31/01/2024 | 7 Che Des Amarres 81800 Coufouleux | Maison | 75 m² | 217 872 € | 2 905 |
| 02/11/2023 | 9 Imp Joseph Marie Boissiere 81800 Coufouleux | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 |
| 12/10/2023 | 52 Av Jean Berenguier 81800 Coufouleux | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |