19 Rue Honoré de Balzac 81400 Carmaux
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2681E0672253F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1949
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 993 – 82 166 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 46 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 |
| 07/11/2025 | 43 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 120 m² | 61 800 € | 515 |
| 30/10/2025 | 68 B Av Saint Jean 81400 Carmaux | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 01/08/2025 | 110 Av Saint Jean 81400 Carmaux | Maison | 82 m² | 69 000 € | 841 |
| 20/06/2025 | 81 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Jean Mermoz 81400 Carmaux | Maison | 110 m² | 138 000 € | 1 255 |
| 06/03/2025 | 14 Rue Jules Guesde 81400 Carmaux | Maison | 105 m² | 136 050 € | 1 296 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Anatole France 81400 Carmaux | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 10/12/2024 | 38 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 124 m² | 73 000 € | 589 |
| 02/12/2024 | 25 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 07/11/2024 | 45 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 126 m² | 141 000 € | 1 119 |
| 27/08/2024 | 102 Av St Jean 81400 Carmaux | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 27/08/2024 | 102 Av St Jean 81400 Carmaux | Appartement | 166 m² | 220 000 € | 1 325 |
| 05/04/2024 | 9002 Rue Dominique Ingres 81400 Carmaux | Maison | 83 m² | 122 000 € | 1 470 |
| 14/02/2024 | 4 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 |