42 Rue Paul Gauguin 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2681E0672665B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 472 – 184 858 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 4 Rue Dom Clement Jacob 81100 Castres | Maison | 87 m² | 87 242 € | 1 003 |
| 25/07/2025 | 102 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 03/07/2025 | 20 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 10/06/2025 | 39 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 88 000 € | 898 |
| 22/05/2025 | 70 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 24/04/2025 | 110 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 14/04/2025 | 31 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 21/03/2025 | 57 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 100 m² | 102 304 € | 1 023 |
| 20/12/2024 | 51 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 20/12/2024 | 68 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 08/11/2024 | 28 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 93 m² | 71 000 € | 763 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Courteline 81100 Castres | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 04/10/2024 | 14 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 116 m² | 128 000 € | 1 103 |
| 19/08/2024 | 14 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 82 m² | 108 333 € | 1 321 |
| 07/08/2024 | 114 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 132 m² | 196 900 € | 1 492 |