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144ter Boulevard Carnot 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2681E0677019N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface321 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 903 – 347 365 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20252 Che Du Gil 81270 Labastide-RouairouxMaison75 m²73 000 €973
23/09/2025115 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison55 m²12 000 €218
05/09/20254 Pl Des Maquisards 81270 Labastide-RouairouxMaison45 m²27 000 €600
19/08/2025167 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison36 m²39 700 €1 103
30/07/2025150 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison130 m²175 000 €1 346
19/06/202523 Rue Du Docteur Gauch 81270 Labastide-RouairouxMaison51 m²19 000 €373
18/06/202524 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison60 m²54 000 €900
27/03/202512 Rue Pierre Et Francois Crouzet 81270 Labastide-RouairouxMaison250 m²70 000 €280
24/03/20253 Pl Rosa Bonheur 81270 Labastide-RouairouxMaison50 m²33 000 €660
06/02/2025191 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²20 000 €345
16/10/202427 Rue Du Docteur Gauch 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²45 000 €776
11/09/2024189 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²60 000 €612
25/07/2024189 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison121 m²64 000 €529
08/07/202471 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison103 m²15 000 €146
08/07/2024146 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²35 000 €500