39 Avenue de Castres 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2681E0688006C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 729 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 270 – 303 187 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 53 B Rue Du Mas 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 103 m² | 148 347 € | 1 440 |
| 23/07/2025 | 10 Che Des Freres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 113 m² | 153 190 € | 1 356 |
| 14/11/2024 | 35 Che De La Barque Basse 81660 Pont-de-Larn | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 17/10/2024 | 74 Rue Du Mas De Rigautou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 12/12/2023 | 14 Rue General Cazaud 81660 Pont-de-Larn | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |