25 Rue des Camélias 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2681E0691053H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1965
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 905 – 125 497 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 14 Rue De L Oustal 81200 Mazamet | Maison | 76 m² | 107 050 € | 1 409 |
| 11/04/2025 | 47 Che Des Venations 81200 Mazamet | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 25/03/2025 | 39 Av General De Gaulle 81200 Mazamet | Appartement | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 25/03/2025 | 39 Av General De Gaulle 81200 Mazamet | Appartement | 65 m² | 313 000 € | 4 815 |
| 06/03/2025 | 29 Rue Pailhe 81200 Mazamet | Maison | 85 m² | 32 000 € | 376 |
| 11/02/2025 | 49 Av Pdt Kennedy 81200 Mazamet | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 26/12/2024 | 11 Rue Branly 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers 81200 Mazamet | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Tilleuls 81200 Mazamet | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 28/11/2024 | 16 Rue Des Camelias 81200 Mazamet | Maison | 66 m² | 127 666 € | 1 934 |
| 29/10/2024 | 32 Av General De Gaulle 81200 Mazamet | Appartement | 84 m² | 86 000 € | 1 024 |
| 13/06/2024 | 11 Che De Sagneredonde 81200 Mazamet | Maison | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L Oustal 81200 Mazamet | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 09/02/2024 | 60 B Av Pdt Kennedy 81200 Mazamet | Maison | 155 m² | 235 000 € | 1 516 |
| 09/02/2024 | 60 Av Pdt Kennedy 81200 Mazamet | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |