Signal Vente

9 Rue de la Caminade 81660 Pont-de-Larn

Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2681E0701665L

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 989 – 143 204 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20257 Rte Du Roucadel 81660 Pont-de-LarnMaison67 m²109 000 €1 627
26/03/202530 Che Vert St Beaudille 81660 Pont-de-LarnMaison126 m²125 000 €992
20/12/2024257 Che De La Ragne 81660 Pont-de-LarnMaison132 m²255 000 €1 932
04/09/202419 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-LarnMaison59 m²50 000 €847
29/08/202411 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-LarnMaison120 m²107 000 €892
08/01/20245 Av Du Doul 81660 Pont-de-LarnMaison90 m²70 000 €778
21/12/202312 Rte Du Roucadel 81660 Pont-de-LarnMaison140 m²260 000 €1 857