19 Route du Moulin Neuf 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2681E0712363X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 584 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 845 – 179 427 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 28 B Rue Jean Louis Etienne 81300 Graulhet | Maison | 78 m² | 186 500 € | 2 391 |
| 27/12/2024 | 15 Rue Jean Louis Etienne 81300 Graulhet | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 26/12/2024 | 21 Rte Du Moulin Neuf 81300 Graulhet | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |