9 Rue Jean Pierre Gabarrou 81090 Lagarrigue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2681E0715242Q
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 872 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 750 €/m² à Lagarrigue (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 864 – 151 276 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Jade 81090 Lagarrigue | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 17/06/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 02/06/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Maison | 77 m² | 154 000 € | 2 000 |
| 07/05/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 34 m² | 73 570 € | 2 164 |
| 15/03/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 34 m² | 51 023 € | 1 501 |
| 27/02/2025 | 4 Rue De Lameilhe 81090 Lagarrigue | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 12/02/2025 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 35 m² | 55 500 € | 1 586 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 35 m² | 83 070 € | 2 373 |
| 16/12/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 34 m² | 57 500 € | 1 691 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 23/11/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Maison | 77 m² | 123 000 € | 1 597 |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Causse 81090 Lagarrigue | Maison | 113 m² | 228 000 € | 2 018 |
| 23/10/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 09/07/2024 | 1 Rue Rene Charlier 81090 Lagarrigue | Appartement | 55 m² | 83 500 € | 1 518 |