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519 Route de Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2681E0732446I

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2016
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison081 m²DB19645
12/06/2026appartement043 m²CA13733
29/03/2026maison062 m²CB17130
23/03/2026appartement043 m²CA13728
23/03/2026appartement046 m²CA13728
20/03/2026appartement142 m²CB16928
11/03/2026appartement046 m²DB23128
20/02/2026maison062 m²CB16430
28/01/2026maison061 m²CB17630
25/11/2025appartement042 m²CA15428
02/09/2025maison062 m²DB19930
21/08/2025appartement042 m²DB21128
17/07/2025appartement046 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 965 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 914 – 417 812 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement35 m²88 310 €2 523
17/10/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²115 000 €2 500
17/07/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²108 000 €2 348
25/06/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²137 000 €2 978
28/05/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²125 000 €2 717
29/04/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²150 000 €1 807
11/04/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²102 500 €2 440
27/03/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement50 m²105 000 €2 100
28/02/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²95 000 €2 065
17/02/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²194 200 €3 132
22/11/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²190 500 €3 073
04/10/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²96 000 €2 286
14/08/20243 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²322 000 €2 981
13/06/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²190 000 €3 065
17/04/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²182 000 €2 193