824 Route d'En Sire 81290 Labruguière
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2681E0772237T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 783 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 049 – 155 014 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Che De L Eglise 81290 Labruguière | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 |
| 02/01/2025 | 126 Rte De Saint Hilaire 81290 Labruguière | Maison | 148 m² | 85 000 € | 574 |
| 15/12/2023 | 26 Pl D En Sire 81290 Labruguière | Maison | 125 m² | 117 800 € | 942 |
| 06/10/2023 | 24 Pl D En Sire 81290 Labruguière | Maison | 107 m² | 137 000 € | 1 280 |