9 Rue du Gué de l'Arn 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2681E0795823X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1960
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 717 – 173 407 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 B Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 94 m² | 183 510 € | 1 952 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Des Airelles 81660 Bout-du-Pont-de-Larn | Maison | 100 m² | 66 000 € | 660 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Claouzou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 111 m² | 144 450 € | 1 301 |
| 11/06/2025 | 3 Av De La Croix Rouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Gue De L Arn 81660 Pont-de-Larn | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 26/07/2024 | 11 Rue Du Grand Champ 81660 Bout-du-Pont-de-Larn | Maison | 115 m² | 188 800 € | 1 642 |
| 09/07/2024 | 5 Rue Du Grand Champ 81660 Bout-du-Pont-de-Larn | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 89 m² | 201 900 € | 2 269 |
| 05/02/2024 | 4 Av D Arcachon 81660 Bout-du-Pont-de-Larn | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |