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3 Rue Pablo Picasso 81150 Marssac-sur-Tarn

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2681E0822371Z

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2001-2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 526 – 234 227 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202513 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-TarnMaison181 m²319 460 €1 765
30/07/20253 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-TarnMaison89 m²225 000 €2 528
09/05/202545 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison120 m²270 000 €2 250
27/03/20255 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-TarnMaison112 m²254 000 €2 268
14/02/202510 Rue Vincent Van Gogh 81150 Marssac-sur-TarnMaison109 m²235 600 €2 161
21/10/20244 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-TarnMaison94 m²225 000 €2 394
15/07/202421 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-TarnMaison108 m²261 000 €2 417
03/05/202412 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-TarnMaison104 m²240 950 €2 317
13/02/202419 Rue St Exupery 81150 Marssac-sur-TarnMaison96 m²168 810 €1 758