67 Avenue Charles De Gaulle 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2681E0828725J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 066 – 206 686 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 12 All Des Saules 81300 Graulhet | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 28/03/2025 | 25 B Rue Carlac 81300 Graulhet | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 03/03/2025 | 19 B Rue Du Dix Neuf Mars 1962 81300 Graulhet | Maison | 56 m² | 86 900 € | 1 552 |
| 07/02/2025 | 22 Rue Carlac 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 25/07/2024 | 16 Che De La Rivierette 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 15/07/2024 | 12 Pas Jules Massenet 81300 Graulhet | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 03/05/2024 | 14 Rue Carlac 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 22/04/2024 | 9 Av Maurice Ravel 81300 Graulhet | Maison | 112 m² | 143 000 € | 1 277 |
| 07/02/2024 | 7 Av Claude Debussy 81300 Graulhet | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 |
| 13/11/2023 | 9021 Sirou 81300 Graulhet | Maison | 200 m² | 223 400 € | 1 117 |
| 30/10/2023 | 6 Che De La Rivierette 81300 Graulhet | Maison | 124 m² | 170 892 € | 1 378 |