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38 Allée des Tamaris 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2681E0878352C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1970
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 908 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 181 – 332 430 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 Rue Du Rouch 81500 LavaurMaison125 m²50 400 €403
22/08/202516 Imp Du Ravin 81500 LavaurMaison150 m²440 000 €2 933
25/07/202515 A All Allees Des Tamaris 81500 LavaurMaison99 m²200 190 €2 022
10/06/202529 Av Georges Spenale 81500 LavaurMaison154 m²237 000 €1 539
04/03/20252 Imp Du Pont Du Rouch 81500 LavaurMaison95 m²245 000 €2 579
07/11/202423 Rue D En Germier 81500 LavaurMaison141 m²230 000 €1 631
10/09/202446 All Allees Des Tamaris 81500 LavaurMaison82 m²200 000 €2 439
24/06/2024452 Che De La Bourdette 81500 LavaurMaison87 m²256 360 €2 947