35 Rue des Jardins 81540 Sorèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2681E0878797F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 543 – 235 420 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 68 500 € | 1 427 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/07/2025 | 2 Che Lou Caminou 81540 Sorèze | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| 07/09/2024 | 35 Rue Des Jardins 81540 Sorèze | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/08/2024 | 3 Imp Des Lauriers 81540 Sorèze | Maison | 228 m² | 417 000 € | 1 829 |
| 24/04/2024 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 02/04/2024 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 15/03/2024 | 8 Rue Commandant Croux 81540 Sorèze | Maison | 99 m² | 186 000 € | 1 879 |
| 06/03/2024 | 16 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 |
| 07/02/2024 | 9 Rue Jean Cailhassou 81540 Sorèze | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 07/02/2024 | 7 Rue Jean Cailhassou 81540 Sorèze | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 30/11/2023 | 6 Rue Commandant Croux 81540 Sorèze | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |