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Rue Gilbert Verdier 81200 Mazamet

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2681E0926764C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1960
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 560 – 180 266 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202515 Cite Des Platanes 81200 MazametMaison49 m²75 000 €1 531
23/09/202514 Rue De L Oustal 81200 MazametMaison76 m²107 050 €1 409
25/03/202539 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement80 m²313 000 €3 913
25/03/202539 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement65 m²313 000 €4 815
06/03/20254 Rue Du Chevrefeuille 81200 MazametMaison78 m²25 000 €321
11/02/202549 Av Pdt Kennedy 81200 MazametMaison100 m²135 000 €1 350
26/12/202411 Rue Branly 81200 MazametMaison80 m²109 500 €1 369
06/12/20242 Che De Gauthard 81200 MazametMaison90 m²86 243 €958
28/11/202416 Rue Des Camelias 81200 MazametMaison66 m²127 666 €1 934
29/10/202432 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement84 m²86 000 €1 024
30/08/20248 Rue Des Ancolies 81200 MazametMaison88 m²135 000 €1 534
28/06/20241 Rue Des Chataigniers 81200 MazametMaison115 m²145 000 €1 261
06/06/202413 Rue De L Oustal 81200 MazametMaison76 m²105 000 €1 382
05/06/202440 Av De La Richarde 81200 MazametMaison87 m²107 000 €1 230
24/05/202412 Rue Des Chataigniers 81200 MazametMaison70 m²110 000 €1 571