29 Rue Frescaty 81210 Roquecourbe
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2681E0943353D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Roquecourbe (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 697 – 109 992 €
Soit1 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Bd Albin Batigne 81210 Roquecourbe | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 21/08/2025 | 6 Imp Frescaty 81210 Roquecourbe | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 01/08/2025 | 10 Imp Frescaty 81210 Roquecourbe | Maison | 121 m² | 147 000 € | 1 215 |
| 22/07/2025 | 13 B Rue Du Docteur Puech 81210 Roquecourbe | Maison | 64 m² | 127 500 € | 1 992 |
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Docteur Puech 81210 Roquecourbe | Maison | 103 m² | 199 000 € | 1 932 |
| 24/10/2024 | 16 Rue De Frescaty 81210 Roquecourbe | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 |
| 06/09/2024 | 31 Che Du Vigne 81210 Roquecourbe | Maison | 87 m² | 189 850 € | 2 182 |
| 29/08/2024 | 28 Imp Frescaty 81210 Roquecourbe | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 23/01/2024 | 22 Av De Castres 81210 Roquecourbe | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 07/12/2023 | 1 Che Du Vigne 81210 Roquecourbe | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |