31 Avenue de la Trémoulède 81660 Payrin-Augmontel
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2681E0947382C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1970
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 486 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 111 – 198 521 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 19/09/2025 | 25 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 78 m² | 93 333 € | 1 197 |
| 02/07/2025 | 44 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Maisons Claires 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 27/03/2025 | 242 Che De La Ganibelle 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 89 m² | 158 880 € | 1 785 |
| 21/02/2025 | 19 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 25/11/2024 | 1 Sq Saint Palais 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 31/05/2024 | 21 Av De Caucalieres 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| 02/05/2024 | 25 Av Du Causse 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 87 m² | 151 000 € | 1 736 |
| 23/02/2024 | 52 Sq Jean Bart 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 81 m² | 155 610 € | 1 921 |
| 30/11/2023 | 10 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 116 m² | 193 100 € | 1 665 |