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33 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-Montmiral

Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2681E0948297H

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1890
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Castelnau-de-Montmiral (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 099 – 359 334 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202514 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison200 m²414 200 €2 071
26/06/20255 Rue Du Commerce 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison65 m²150 000 €2 308
04/06/202516 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison182 m²155 000 €852
13/02/20252 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison67 m²30 000 €448
17/01/202572 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison115 m²90 000 €783
19/12/202419 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison159 m²330 000 €2 075
18/12/202462 Che De La Frayssinette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison194 m²416 500 €2 147
10/12/202466 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²109 000 €1 135
14/08/202417 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison85 m²110 000 €1 294
09/08/202426 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²135 500 €1 411
28/05/202458 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison150 m²95 000 €633
21/12/202333 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison80 m²210 000 €2 625
07/11/202314 Rue Des Ecoles 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison152 m²150 000 €987
19/10/202310 Rue Baptiste Marcet 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison60 m²82 410 €1 374