Signal Vente

12 Rue Louis Vidal 81660 Pont-de-Larn

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2681E0952655X

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 978 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation146 259 – 171 695 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20255277 Hauterive Le Bas 81660 Pont-de-LarnMaison228 m²550 000 €2 412
08/08/2025305 Imp Du Domaine De Hauterive 81660 Pont-de-LarnMaison134 m²550 000 €4 104
24/07/2025269 Rue Emile Fabre 81660 Pont-de-LarnMaison93 m²183 000 €1 968
22/04/20252 Rue Des Bouleaux 81660 Pont-de-LarnMaison83 m²150 000 €1 807
30/07/20245 Rue Du Green 81660 Pont-de-LarnMaison110 m²210 000 €1 909
19/06/2024135 Av De La Jonquiere 81660 Pont-de-LarnMaison89 m²155 000 €1 742
07/02/20247 Rue Du Swing 81660 Pont-de-LarnMaison110 m²210 000 €1 909
17/11/20233 Rue Paul Negre 81660 Pont-de-LarnMaison82 m²156 000 €1 902