187 Route de Viviers les Montagnes 81710 Saïx
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2681E0979057J
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1949
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Saïx (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 385 – 178 887 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| 18/03/2025 | 1 Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |
| 30/01/2025 | 34 Pl Jean Jaures 81710 Saïx | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 23/12/2024 | 1 B Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 |
| 25/09/2024 | 50 Rue Toulouse Lautrec 81710 Saïx | Appartement | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 18/06/2024 | 48 Rte De Viviers Les Montagnes 81710 Saïx | Maison | 104 m² | 188 600 € | 1 813 |
| 27/05/2024 | 40 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 07/12/2023 | 36 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 211 820 € | 1 471 |