735 Chemin de la Redondié 81300 Graulhet
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2681E1015379J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1952
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 994 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 231 – 216 271 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 9003 La Bousquetarie Haute 81300 Graulhet | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |