Signal Vente

21 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieC GESn° 2681E1029695Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation691 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison0119 m²GC54855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 298 – 191 698 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²96 750 €2 419
12/07/20258 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison101 m²222 000 €2 198
01/07/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement39 m²90 000 €2 308
10/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement58 m²107 150 €1 847
04/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement46 m²89 000 €1 935
22/04/20259001 Rue Veuve Auge 81160 Saint-JuéryMaison95 m²230 000 €2 421
07/04/202522 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison96 m²209 900 €2 186
28/03/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement69 m²118 500 €1 717
31/01/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement22 m²60 000 €2 727
28/01/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²78 500 €1 963
28/11/20241 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement46 m²93 000 €2 022
25/09/202430 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison130 m²185 000 €1 423
21/09/202411 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison114 m²118 000 €1 035
01/08/20241 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement46 m²81 000 €1 761
07/06/20241 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²74 000 €1 850