Signal Vente

40 Avenue Général de Gaulle 81290 Labruguière

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2681E1030882Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1936
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 748 – 202 792 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202517 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison160 m²177 000 €1 106
16/07/202527 A Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison80 m²158 120 €1 977
18/04/20253 Rue De Lattre De Tassigny 81290 LabruguièreMaison68 m²115 000 €1 691
08/04/20252 Rue Bonnet 81290 LabruguièreMaison50 m²92 000 €1 840
14/02/20258 Bd Clemenceau 81290 LabruguièreMaison70 m²90 000 €1 286
20/01/202513 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison30 m²37 796 €1 260
18/12/202411 Rue Philippe De Coux 81290 LabruguièreMaison93 m²160 000 €1 720
21/05/202453 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison85 m²130 000 €1 529
12/01/202414 Rue Lyautey 81290 LabruguièreMaison98 m²125 000 €1 276
11/01/202415 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison90 m²136 000 €1 511
11/01/202412 Rue Aristide Briand 81290 LabruguièreMaison80 m²90 000 €1 125
20/12/202359 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison103 m²140 000 €1 359
18/12/20236 Rue Joffre 81290 LabruguièreMaison89 m²164 303 €1 846
11/10/202310 Rue Jean Mermoz 81290 LabruguièreMaison67 m²151 809 €2 266
09/10/202361 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison62 m²152 000 €2 452