21 Route de Saurs 81800 Rabastens
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2681E1036375X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 123 – 291 274 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 11 Rue Du Pigeonnier 81800 Rabastens | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 20/08/2024 | 2 Rte De Saurs 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 371 650 € | 3 097 |
| 31/07/2024 | 27 Rue Gustave De Clausade 81800 Rabastens | Maison | 150 m² | 76 500 € | 510 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue Du Pere G Plancade 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |