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26bis Chemin du Castelvert 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2681E1040742W

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 494 – 129 710 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202539 Av Pierre Fabre 81500 LavaurMaison150 m²250 000 €1 667
29/07/202524 Rue Du Trois Mars 81500 LavaurMaison55 m²111 000 €2 018
28/02/202518 Rue Lagarrigue 81500 LavaurMaison80 m²177 300 €2 216
08/11/202418 Rue Du Trois Mars 81500 LavaurMaison55 m²142 000 €2 582
29/10/202428 Che D En Genblanc 81500 LavaurMaison122 m²244 000 €2 000
18/09/20247 Rte De Caraman 81500 LavaurMaison239 m²371 000 €1 552
08/08/202412 Che De Castelvert 81500 LavaurMaison48 m²379 800 €7 913
08/08/202412 Che De Castelvert 81500 LavaurMaison145 m²379 800 €2 619
05/07/20248 Rue Lagarrigue 81500 LavaurMaison139 m²100 000 €719
16/05/20245 Rue Du Trois Mars 81500 LavaurMaison42 m²129 820 €3 091
15/04/202417 Av Pierre Fabre 81500 LavaurMaison90 m²137 000 €1 522