11 Rue Eugénie Guérin 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2681E1047288Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2011
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 161 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 268 – 255 053 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Imp Tonimarie 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 22/08/2025 | 50 Rue Saint Barthelemy 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 69 m² | 162 050 € | 2 349 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Eugenie De Guerin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 85 m² | 201 010 € | 2 365 |
| 07/05/2025 | 38 Rue St Barthelemy 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 64 m² | 224 500 € | 3 508 |
| 26/03/2025 | 38 T Rue St Barthelemy 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 |
| 24/01/2025 | 3 Rue Laperouse 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 78 m² | 156 000 € | 2 000 |
| 28/11/2024 | 8 Rue De La Vialette 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 109 m² | 271 810 € | 2 494 |
| 09/08/2024 | 10 Esp De La Liberte 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 79 m² | 283 120 € | 3 584 |
| 07/06/2024 | 21 Rue De La Vialette 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 92 m² | 204 000 € | 2 217 |
| 22/12/2023 | 28 Rue St Barthelemy 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |