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2 Rue Albert Vergnes 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2681E1055952W

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1910
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 892 – 91 439 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryAppartement42 m²91 000 €2 167
30/10/20252 Rue Albert Thomas 81160 Saint-JuéryMaison128 m²215 590 €1 684
25/09/20254 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²84 000 €2 100
30/07/202533 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryAppartement81 m²120 000 €1 481
21/07/20255 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison140 m²180 000 €1 286
26/06/202521 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison126 m²114 500 €909
24/05/20254 Che De La Mouyssetie 81160 Saint-JuéryMaison137 m²164 000 €1 197
22/04/20259001 Rue Veuve Auge 81160 Saint-JuéryMaison95 m²230 000 €2 421
13/03/20257 Rue Du Bac 81160 Saint-JuéryMaison162 m²185 000 €1 142
09/01/202520 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison192 m²240 000 €1 250
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement82 m²135 000 €1 646
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement99 m²135 000 €1 364
12/10/202423 Rue De La Republique 81160 Saint-JuéryMaison162 m²80 000 €494
25/09/202430 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison130 m²185 000 €1 423
21/09/202411 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison114 m²118 000 €1 035