1 Lotissement la source 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2681E1086163V
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1980
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 193 – 296 053 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 811 Che Des Rives 81150 Labastide-de-Lévis | Maison | 103 m² | 305 950 € | 2 970 |
| 13/10/2023 | 451 Che Des Rives 81150 Labastide-de-Lévis | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |