172 Chemin de Rousset 81160 Saint-Juéry
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2681E1125508C
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 055 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 078 – 108 092 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 7 Pl Du Griffoul 81160 Saint-Juéry | Maison | 102 m² | 105 050 € | 1 030 |
| 25/09/2025 | 12 Pl Du Griffoul 81160 Saint-Juéry | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 23/08/2025 | 11 Rue Du Puech De La Borie 81160 Saint-Juéry | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 24/07/2024 | 3 Rue De La Fontaine Des Pradels 81160 Saint-Juéry | Maison | 104 m² | 254 700 € | 2 449 |
| 07/06/2024 | 15 B Rue Du Puech De La Borie 81160 Saint-Juéry | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 28/11/2023 | 9 Rue Emile Roux 81160 Saint-Juéry | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |