259 Chemin des Carayrous 81340 Trébas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2681E1145852O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Trébas (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 556 – 231 913 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 7 Che Du Stade 81340 Trébas | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 16/07/2025 | 7 Che Du Stade 81340 Trébas | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 10/07/2025 | 3 Che Des Clauzes 81340 Trébas | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 |
| 11/06/2025 | 469 Rte De Souledre 81340 Trébas | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 02/01/2024 | 25 Rte De Requista 81340 Trébas | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 20/12/2023 | 36 Rte De Requista 81340 Trébas | Maison | 193 m² | 115 000 € | 596 |